The Gold View ngôi nhà hoàn hảo mà bạn từng mong đợi

Thông tin dự án The Gold View

• Tổng thầu thiết kế và thi công: Coteccons

• Giám sát thi công: Tập đoàn Artelia Group (Pháp)

• Tư vấn thiết kế: Korn Architects (Đức)

• Đối tác tài chính: Maritime Bank (Bảo lãnh Tài chính)

• Quản lý toà nhà: CBRE (Mỹ)

• Tổng diện tích: 23.061m2

• Mật độ xây dựng: 40%

• Số Block (tháp): 2

• Tháp A: 33 tầng + 2 tầng hầm

• Tháp B: 27 tầng + 2 tầng hầm

• Tổng số căn hộ 1,905 căn hộ

• Tháp A: 1,459 căn hộ + 146 căn hộ dịch vụ

• Tháp B: 300 căn hộ

• Dự kiến hoàn thành: tháng 10/2017

The Gold View là một trong những căn hộ có vị trí vàng tại khu vực 

Vị trí vàng của The Gold View

Căn hộ The Gold View tọa lạc tại 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4 là một trong những căn hộ có vị trí vàng tại khu vực bởi The Gold View nằm ngay mặt tiền đường Bến Văn Đồn, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt và được bao quanh bởi những tuyến đường huyết mạch như: Hoàng Diệu, Khánh Hội, Nguyễn Thái Học

• Cư dân dễ dàng di chuyển từ dự án này đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 8,Quận 10,…

• Khởi nguồn từ việc dự án tọa lạc cạnh sông Sài Gòn, dòng sông biểu tượng của sự hòa hợp, giàu có và thịnh vượng, không gian xanh cho cuộc sống

• Với vị trí được đánh giá là vô cùng thuận lợi căn The Gold View hội tụ đủ các yếu tố thuận lợi về vị trí, giao thông

• Phương án thiết kế tiên tiến, hiện đại, tiết kiệm năng lượng với đầy đủ tiện nghi, và được phát triển bởi nhà đầu tư chuyên nghiệp

• Từ căn hộ The Gold View, một Sài Gòn yên ả đang thức giấc buổi bình minh, một thành phố trẻ trung, tươi vui đang chào đón Bạn hướng đến tương lai

The Gold View được trang bị đầy đủ với những trang thiết bị nổi tiếng về kiểu dáng và tính năng 

Tiện ích The Gold View

Căn hộ 5 sao với đầy đủ tiện ích cao cấp nhất như: Hồ bơi, siêu thị, phòng tập Gym, vườn thư giãn ngắm được toàn cảnh trung tâm quận 4. Căn hộ được thiết kế tinh tế sang trọng, hướng nhìn tuyệt đẹp nhìn toàn cảnh trung tâm thành phố. Với mặt tiền sông, nơi đây đón không khí trong lành thoáng mát, rất thích hợp cho nhu cầu ở yên tĩnh, nghỉ dưỡng và đầu tư.

• Đến Chợ Bến Thành: 3 phút

• Trạm Metro Bến Thành: 3 phút

• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 5 phút

• Trung tâm hành chính Quận 4: 2 phút

• Trung tâm hành chính Quận 1: 3 phút

• Nhà Thờ Đức Bà: 5 phút

• Khu đô thị Thủ Thiêm: 5 phút

• Quận 7 – Phú Mỹ Hưng: 7 phút

• BV Từ Dũ, BV Quận 4,…: 10 phút

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút

• Các căn hộ sang trọng tại The Gold View được trang bị đầy đủ với những trang thiết bị nổi tiếng về kiểu dáng và tính năng

• Tất cả các căn hộ The Gold View đều được hoàn thiện ở mức độ cao nhất với hệ thống an ninh bảo mật, các thiết bị vảo vệ hiện đại bảo đảm môi trường sống, Dự án The Gold View cũng mang đến cho bạn một bộ sưu tập những căn hộ với những thiết kế ấn tượng bởi lối kiến trúc hiện đại, The Gold View ngôi nhà hoàn hảo mà bạn từng mong đợi.

Những rủi ro cần tránh khi mua căn hộ chung cư

Những điểm khách hàng cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư

Thị trường chung cư đã qua thời nhộn nhịp, khách hàng đã được trả lại vị thế “thượng đế” của mình. Tuy nhiên, người mua chưa hết rủi ro vì tình trạng “chộp giật” và chuyện “thật giả” lẫn lộn và vẫn còn. Vậy cần lưu ý những gì khi mua căn hộ?

Cần kiểm tra kỹ thông tin về chủ đầu tư/bên bán

• Đối với người mua nhà, đây là việc làm đầu tiên và không nên bỏ qua

• Khách hàng có thể thông qua các phương tiện truyền thông (nhất là báo chí chính thống), mạng xã hội, mạng internet… để tìm kiếm, kiểm tra thông tin của chủ đầu tư

• Khi kiểm tra cũng cần tỉnh táo giữa rất nhiều thông tin, để tìm ra được các thông tin cần thiết về dự án, cụ thể như giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, giấy phép, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết…;

• Năng lực của chủ đầu tư (với các dự án đang thi công), chủ đầu tư có uy tín không qua việc triển khai các dự án thành công; những bất đồng, tranh chấp của chủ đầu tư với người cư dân/mua nhà và cách giải quyết của chủ đầu tư trước các bất đồng, tranh chấp trước đó trong quá trình triển khai dự án

• Thực tế, những dự án của chủ đầu tư làm ăn uy tín, có thương hiệu khi được chào bán ra thị trường đều thu hút rất đông người mua

• Bên cạnh đó, có những chủ đầu tư dự án cả tháng không bán được căn nào mặc dù đưa ra nhiều chương trình giảm giá bán, khuyến mại, chiết khấu

Nên cẩn thận với chiết khấu, khuyến mại của bên bán

• Khách hàng nên thận trọng trước các chiết khấu, khuyến mại của đơn vị phân phối và chủ đầu tư

• Nhưng chủ đầu tư cũng không thiệt hại gì nếu tính toán kỹ bởi so với lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn 1-2 năm, khoản chiết khấu 6-7% cũng tương đương

• Họ sẽ đưa các căn hộ khác ra chào mời và thêm khuyến mại khi khách hàng đến. Nếu không thận trọng, khách hàng rất dễ siêu lòng trước những lời nói có cánh của người môi giới

• Để có đủ thông tin cần thiết, nhằm không bị lôi kéo hay đơn giản là có thể thương lượng với chủ đầu tư về giá bán căn hộ, khách hàng cần chuẩn bị đủ thông tin về dự án (tham khảo trên mạng xã hội, Internet…) mà mình quan tâm và cả những dự án xung quanh đó.

Cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán nhà

• Căn cứ pháp lý quan trọng nhất và ràng buộc trách nhiệm các bên khi tiến hành mua bán căn hộ là hợp đồng mua bán

• Hợp đồng mua bán nhà ở xét về mặt bản chất là một loại hợp đồng mua bán tài sản và chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự 2005. Nhưng do đối tượng của hợp đồng là bất động sản nên nó còn chịu sự điều chỉnh của Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở và các văn bản liên quan.
• Quá trình thương lượng, trao đổi, ký kết, ý chí của các bên phải được thể hiện rõ và hợp đồng được thực hiện trên cơ sở quyền lợi của các bên

• Không thể tồn tại một hợp đồng mẫu do một bên soạn thảo để buộc bên kia phải ký kết. Nhưng với nhiều hợp đồng mua bán nhà ở, quy định về thương lượng, sửa đổi, trao đổi… gần như không được tuân thủ mà chủ yếu dựa trên ý chí đơn phương của bên bán – chủ đầu tư với việc soạn thảo một hợp đồng mẫu

• Theo quy định của pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, chủ đầu tư có trách nhiệm đăng ký Hợp đồng mẫu với cơ quan có thẩm quyền

• Hợp đồng mua bán nhà ở này chỉ được tiến hành giao kết với khách hàng khi đã được Cục Quản lý cạnh tranh phê duyệt. Nhằm hạn chế tình trạng các chủ đầu tư áp đặt ý chí đơn phương của họ lên hợp đồng mua bán bất động sản, quy định này là một bước nâng cao hơn nữa vai trò quản lý Nhà nước.

Thận trọng khi nhận bàn giao nhà

• Trên thực tế, lợi dụng tâm trạng vui mừng của người mua nhà nhận nhà mới, một số chủ đầu tư đã khéo léo bổ sung giấy tờ, hồ sơ để yêu cầu khách hàng ký nhận như một phần của quá trình bàn giao căn hộ

• Nhiều vi phạm như khi bàn giao, không tiến hành đo đạc lại căn hộ (có thể biên bản đo đạc do một đơn vị được chủ đầu tư thuê được đưa ra); bàn giao thiếu nội thất (nói là bổ sung sau, sớm, tuy nhiên, thực tế là không bổ sung); thi công, hoàn thiện chất lượng kém; bắt người mua nhà phải chọn nhà thầu do chủ đầu tư chỉ định nếu muốn tự hoàn thiện căn hộ hoặc đặt cọc tiền hoàn thiện căn hộ; trong khi căn hộ chưa thể vào ở được (do đợi bổ sung đồ đạc, sửa chữa…)

Liên kết chặt chẽ và dùng sức mạnh của truyền thông

• Các tranh chấp thời gian qua cho thấy, thực tế, nhiều tranh chấp, bất đồng, xung đột với chủ đầu tư đã được giải quyết, buộc chủ đầu tư phải tuân thủ đúng pháp luật, đảm bảo lợi ích hợp pháp của khách hàng khi cư dân liên kết chặt chẽ, mạnh dạn trao đổi với nhau và sự hỗ trợ của báo chí chính thống

• Trước khi giao kết hợp đồng mua bán căn hộ và khi tranh chấp, bất đồng nảy sinh, cư dân cũng cần tham khảo, tham vấn cẩn thận về mặt pháp lý

Đăng bởi Đỗ Lan Tags: căn hộ quận 4, căn hộ The Gold View, căn hộ tphcm, chung cư Quận 4, dự án The Gold View, mua bán căn hộ, mua bán căn hộ The Gold View, mua bán chung cư, The Gold View