The Sun Avenue được mệnh danh là "Đại Lộ Mặt Trời" sở hữu view 3 mặt sông

Thông tin về căn hộ The Sun Avenue

• Vị trí dự án: 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM.
• Loại hình đầu tư: Khu căn hộ - Thương mại Văn phòng và Dịch vụ.
• Chủ đầu tư: Novaland.
• Tổng diện tích: 4,7 ha.
• Bao gồm 8 tháp:
• Tháp 1,2,3,4,5,6,7: Tháp căn hộ cao từ 28 đến 30 tầng
• Tháp 8: Tháp Office cao 28 tầng.
• Có 2 tầng hầm, 4 tầng đế làm trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng.
• Có 4 hồ bơi lớn tại tầng 5 dự án.
• Căn hộ ở từ tầng 5 trở lên.
• View hướng Tây Bắc nhìn ra đường Mai Chí Thọ, View hướng Đông Nam nhìn ra khu biệt thự Văn Minh, khu biệt thự cán bộ CNV Quận 2, Sông Sài Gòn...

Dự án The Sun Avenue tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm và trải dài 1 km mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ

Vị trí dự án The Sun Avenue

Dự án The Sun Avenue tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm và trải dài 1 km mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ. The Sun Avenue sở hữu vị trí giao thông liên vùng thuận tiện, tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch: Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến đường vành đai trong và kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm Quận 1.

• Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên khi vào hoạt động chắc chắn sẽ làm tăng thêm giá trị bất động sản khu vực phía Đông thành phố, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ theo thời gian cho khách hàng và nhà đầu tư.
• Vị trí dự án: The Sun Avenue tọa lạc tại Giao lộ Đại Lộ Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống, P.An Phú, Quận 2
• Trải dài 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ.
• Đường nội bộ 40m kết nối vào khu dân cư Văn Minh, KDC Thạnh Mỹ Lợi và kết nối vào Đường vành đai 2 (ngay gần chân cầu Phú Mỹ)
• Đường nộ bộ 16m song hành với Đại Lộ Mai Chí Thọ, kết nối vào khu dân cư Văn Minh, KDC Thạnh Mỹ Lợi
• Đường nội bộ 19m song hành đường Đồng Văn Cống
• Liền kề khu các khu dân cư đã hình thành và được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh và hiện đại: City Horse 87 ha, khu dân cư Văn Minh, khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi…
• Cách Tâm Hành Chính Quận 2 – 3 phút;
• Cách Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng 15 phút qua cầu Phú Mỹ
• Đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây;
• Trạm dừng Metro kết nối sân bay Long Thành liền kề dự án
• Tuyến metro Bến Thành- Suối Tiên

Căn hộ The Sun Avenue với nhiều tiện ích bậc nhất nội khu

Tiện ích cao cấp của The Sun Avenue

Căn hộ The Sun Avenue với nhiều tiện ích bậc nhất tại nơi mà bạn không cần phải đi đâu: Cửa hàng tiện lợi , Hồ bơi, Khu cafe, Khu vui chơi trẻ em, Phòng tập Gym, Trung tâm thương mại...

• The Sun Avenue còn sở hữu thiết kế nổi bật về sự thông thoáng, đảm bảo tầm nhìn không bị hạn chế và nhiều tiện ích nội khu, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ theo thời gian.
• Là một trong những vị thế chiến lược, giao thông thuận tiện, nằm liền kề với Trường Quốc Tế AIS Việt Nam, THCS Lương Định Của, Bệnh viện Quận 2, Nhà Thiếu Nhi Quận 2, Cầu Phú Mỹ, siêu thị Metro An Phú, Big C, Parkson Cantavil...
• Mỗi căn hộ từ 2 PN với diện tích linh hoạt từ 55 m2 đến 105 m2. Thiết kế hợp lý, thoáng đãng không kém phần sang trọng.

Đa phần người mua nhà đều không tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán căn hộ 

Năm lưu ý pháp lí khi mua nhà chung cư

Đa phần người mua nhà đều không tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán căn hộ nên có nhiều tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Tìm hiểu kỹ về trình trạng dự án cũng như về năng lực của chủ đầu tư

• Chung cư đó đã hoàn tất xây dựng và xin cấp phép xây dựng đầy đủ hay chưa, khu vực của chung cư có nằm trong quy hoạch hay không...
• Một số loại giấy tờ mà người mua cần kiểm tra, đó là: giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng, sổ đỏ khu đất,...

Lưu ý đặc biệt đến bản thảo hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

• đảm bảo rằng các điều khoản trong hợp đồng là đủ chặt chẽ và ràng buộc trách nhiệm của bên bán.

Cần thẩm định các thỏa thuận về các khoản chi phí

• Ngoài tiền mua nhà và các khoản chi trong tương lai. Chẳng hạn như chi phí quản lý chung cư, phí dịch vụ bảo vệ, phí giữ xe, phí bảo trì, mức giá cung ứng điện, nước,...

Bên bán phải có nghĩa vụ bảo hành nhà

• Bên bán phải có trách nhiệm bảo hành nhà ở chung cư cho bên mua trong thời hạn tối thiểu là 60 tháng kể từ ngày hoàn thành xây dựng và nghiệm thu đưa vào xây dựng.
• Nội dung bảo hành bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng liên quan đến các bộ phận nhà ở (sàn, tường, trần, cầu thang bộ...) và cả những hệ thống phục vụ sinh hoạt (điện, nước...).

Hợp đồng mua bán nhà chung cư

• Phải có công chứng hoặc chứng thực thì mới có giá trị pháp lý.
• Còn trong trường hợp mua bán nhà chung cư với chủ đầu tư thì hợp đồng không nhất thiết phải qua công chứng.
• Tuy nhiên, người mua nhà vẫn có quyền yêu cầu công chứng hoặc lập vi bằng (một hình thức chứng thực được thực hiện bởi đơn vị thừa phát lại) đối với hợp đồng này để bảo vệ tốt hơn quyền lợi của mình.

Đăng bởi Đỗ Lan Tags: căn hộ quận 2, căn hộ The Sun Avenue, căn hộ tphcm, chung cư quận 2, dự án The Sun Avenue, mua bán căn hộ, mua bán căn hộ The Sun Avenue, mua bán chung cư, The Sun Avenue