Tuy nhiên, với chi phí xây nhà chỉ từ 100 triệu đồng, bạn cần phải tính toán chi ly từng loại vật liệu để không bị thiếu hụt vật liệu và tránh phát sinh.

Trước tiên, hãy cùng tham khảo 10 mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu, xây dựng cho người có thu nhập thấp qua video sau:

Không thể bỏ qua: Mua bán nhà đất quận 8

Vấn đề xây được nhà cấp 4 với chi phí 100 triệu nhận được rất nhiều sự quan tâm và chia sẻ từ mọi người:

"100 triệu có đủ làm nhà cấp bốn đơn giản.  Gia đình tôi có hai vợ chồng và một con nhỏ. Tôi định xây nhà lợp mái tôn lạnh với tường cao 3,7m. Tôi muốn nhà có phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, một WC. Anh chị nào có kinh nghiệm tư vấn giúp 100 triệu có đủ hoàn thiện nhà không (chưa kể nội thất rời như bàn ghế, đồ điện tử). Tôi xin cảm ơn." - Anh Nghi xin ý kiến tư vấn từ cộng đồng mạng

Về vấn đề của anh Nghi, đã có rất nhiều ý kiến quan tâm và tư vấn:

Ý kiến từ chị Mây: "Bạn phải có từ 250 - 300 tr mới xây được. 100 triệu bạn chỉ có thể xây 1 phòng rộng khép kín, 1 góc làm bếp, 3 góc còn lại kê 3 cái giường."

"Tôi không đồng ý với ý kiến của bạn Mây. Bạn chưa tính kỹ nên nghĩ không làm được thôi. Anh Nghi, ngôi nhà 100 triệu này có thể làm được đấy, anh có thể thuê trực tiếp thợ, phụ... Khoảng 2 thợ 2 phụ làm túc tắc trong 2 tháng. Lương cho thợ từ 300 đến 350, lương phụ khoảng 250 đến 300. Còn vật tư anh tự tính được: Ví dụ gạch tầm ~1000VND/viên, nhân số bức tường là ra, xi măng loại rẻ thôi tầm 70 (1 bao/50kg 70.000 VND). Đào hố gas + móng nên khoán luôn chắc hết khoảng 2,3tr. Sắt cửa loại rẻ khoảng 500.000/m2. Còn các vật tư khác thì anh liệt kê chi tiết và tính dần. Ở chỗ mình xây nhà 1 trệt 2 lầu đúc thật, diện tích nền khoảng 40m2, thì hết khoảng 400 đến 450tr, (vào ở được luôn). Hy vọng anh chóng xây được nhà, chúc anh thành công." - Ý kiến tư vấn từ anh Đức Nguyên.

Một ý kiến khác từ anh Trần Văn Lâm: "Mình cũng đã từng xây nhà như bạn nói nhưng 100tr đó bạn phải nghĩ là chưa có tiền công, riêng công thợ đã phải 40tr rồi bạn. Không tính lắp điện, nước, vật tư điện nước, téc nước, cửa sổ, cửa ra vào,... nói chung là lúc làm sẽ phát sinh nhiều thứ lắm nên bạn phải cân nhắc trước khi xây dựng. Chúc bạn thành công!"

Thông tin chi tiết về kế hoạch xây nhà cấp 4 đẹp giá dưới 100 triệu được trích từ Qtcs: “Chuyện xây nhà ở cấp 4 chỉ từ 80-100 triệu là có thật chứ không phải giấc mơ xa vời”

Bài viết hôm nay xin thông tin đến bạn nhà cấp 4 giá rẻ này để chia sẻ kinh nghiệm xây nhà với chi phí rẻ, nhằm giúp những ai có mong muốn có được ngôi nhà, có chỗ che mưa, che nắng.

Xem qua chi tiết mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu và tính toán chi phí thi công nhằm tiết kiệm khi thiết kế nhà ở hiện nay.

Top 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp xây chưa đến 100 triệu

Đừng bỏ lỡ: Mua nhà cấp 4 dưới 500 triệu

Chi phí thiết kế xây dựng mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu gồm:

Chi phí chi tiết như sau: (Diện tích thực tế của ngôi nhà: 4.1 x 11 = 45m2, xây năm 2016 tại vùng ngoại ô thành phố). 

Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m 1.500.000 Vnđ (Nhà mình gác 9 cây nên dĩ nhiên là ghép nối. Mình chọn loại này vì nó bằng giá 5 – 10 12mm)

Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000 Vnđ (niềng móng và niềng những chỗ cần thiết xung quanh nhà. Nhà mình xây 2 lớp đá và 1 lớp niềng cao 25)

Đinh 5 và thép buột: 130.000 Vnđ (Đóng cốp pha và cột niềng móng)

Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 Vn.

Gạch TUYNEN loại 2: 8000v x 680 = 5.440.000 Vnđ. Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 Vnđ

Đá chẻ: 1.200.000 Vnđ

Ống nước Phi 90: 1.224.000 Vnđ

Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 Vnđ

Bi hầm cầu: 1.250.00 Vnđ

Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 Vnđ (Mình chọn loại TB nên giá hơi cao, nếu anh chị chọn loại bình thường thì giá sẽ giảm đi tương đối nhiều).

Xem thêm bài liên quan: Nhà bán quận 8 dưới 500 triệu

Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 Vnđ

Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 Vnđ (Bên ngoài mình quét keo và xi măng)

Cát xây nhà: 4.300.000 Vnđ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe)

Đá ốp bếp: 1.400.000 Vnđ (Mình dùng đá Huế: 900K/m2. Nếu dùng đá bông lau rẻ hơn nửa tiền)

Công trét bột: 300.000 Vnđ (Mình kêu công ngày, gặp thợ giỏi, nhiệt tình nên trét nguyên bên trong nhà chỉ trong 1 ngày), sơn thì ở nhà tự lăn.

Vật tư sơn: 1.600.000 Vnđ, cái này mắc vì mình mua lẻ tẻ nên phải chịu giá cao hơn bình thường.

Phong bì để cái nhà thành hình hài (chi phí thiết kế): 1.000.000 Vnđ

Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 5.000.000 Vnđ ( Mình làm bên nhôm kính nên chỉ mất tiền vật tư, mình xài cửa nhôm TK và kính CL) Nếu anh chị không có điều kiện thì đến chỗ phế liệu ở đường Thủy Xưởng mua nguyên set cũng chỉ giá đó)

La phong thạch cao: 5.400.00 Vnđ. Rèm cửa: 2.600.000 Vnđ

Tôn màu 3kg ( Tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72K + Keo = 4.373.000 Vnđ

Điện: Khoảng 1.500.000 Vnđ + công nhà tự bắt.

Xe chở sắt + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng : 2.000.000 Vnđ

Tổng cộng: 83.269.000 Vnđ + 1 ít đồ đạc trong nhà cần sắm sửa mới thì cũng tầm 90.000.000 Vnđ

Chung quy lại thì nếu như anh/ chị nào sử dụng đồ đạc ở trong thường hơn chút xíu thì cũng chưa đến 80 triệu.

Hy vọng qua những nội dung về mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu và hình ảnh phía trên, mong sẽ giúp được mọi người có một ngôi nhà đẹp, giá rẻ và phù hợp với gia đình mình. Chúc các bạn thành công!

Mua bán nhà đất nhanh chóng, hiệu quả tại Mua Bán Nhanh!

Đăng bởi Mai Tâm Tags: 100 triệu xây nhà được không, Nhà cấp 4, nhà cấp 4 100 triệu, nhà cấp 4 giá rẻ, nhà cấp 4 nông thôn, nhà cấp 4 phố, nhà cấp 4 đẹp, Top 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp